Условия ипотечного кредитования

Сумма кредита:

Процентная ставка
Переплата
Платеж в месяц
от 8.9%
770400 ₽
18920 ₽
Сумма
от 300000 до 30000000 ₽
Срок
от 1 до 15 лет
Возраст
от 21 до 76 лет
Процентная ставка
Переплата
Платеж в месяц
от 9%
780120 ₽
19001 ₽
Лицензия №2209 Открытие Ипотека
Сумма
от 117800 до 127500000 ₽
Срок
от 3 до 30 лет
Возраст
от 18 до 65 лет
Процентная ставка
Переплата
Платеж в месяц
от 11.9%
1072080 ₽
21434 ₽
Сумма
от 200000 до 30000000 ₽
Срок
от 5 до 10 лет
Возраст
от 20 до 85 лет

Условия ипотечного кредитования в банках

Многие из нас мечтают о своём жилье. Особенно остро этот вопрос стоит у молодых семей, но и другие категории населения нуждаются в жилье. Однако большинству из нас не по карману покупка квартиры. В таком случае может помочь ипотечное кредитование. Этот вид займа доступен почти всем слоям населения.

У многих банков свои условия ипотечного кредитования, но большинство требований похожи. Вам не обойтись без стабильной работы, которая непременно должна быть официальной. Банк может потребовать от вас поручителя, в этой роли может выступить любой член семьи (если он достиг совершеннолетия) или, например, предприятие на котором вы работаете. Вам будет необходим первоначальный взнос от 10% до 90% от стоимости квартиры. В большинстве случаев, по условиям данного вида кредитования, вы будете не вправе обменять или продать квартиру пока долг полностью не выплачен.

Для более выгодного ипотечного кредитования следует обратиться в тот банк, с которым вы уже вели сотрудничество. Если у вас хорошая кредитная история - это тоже поможет снизить проценты.

Особняком стоят условия ипотечного кредитования для молодых семей. Если молодая семья берёт этот кредит, то существует три варианта поддержки государства.

  • Вы берёте кредит в коммерческом банке. Если вы попадаете под социальную программу, то государство может почти полностью погасить проценты переплаты по ипотечному кредитованию.
  • Федеральная программа помощи. При таком варианте государство может взять на себя часть стоимости жилья. Такая помощь может достигать до 35% от полной стоимости жилья.
  • В-третьих, вам могут предложить государственное жильё, что будет на порядок дешевле, нежели в коммерческих домах.

Условия ипотечного кредитования главным образом характеризуются сроком погашения долга и процентной ставкой. Кроме того, к второстепенным факторам можно отнести ещё несколько параметров:

  • первоначальный взнос (чем он больше, тем выгоднее кредит, так как меньше переплачиваете)
  • наличие или отсутствие созаёмщиков (их наличие поможет увеличить сумму кредита)
  • валюта (по иностранным валютам ставка обычно выше). Не забывайте о том, что оплачивать кредит необходимо в тех же денежных единицах в каких вы брали кредит.

На выгодные условия ипотечного кредитования могут рассчитывать большинство граждан РФ. Если у вас не хватает средств на покупку квартиры, то это один из самых выгодных вариантов получить своё жильё.