Деньги под залог недвижимости

Сумма кредита:

Процентная ставка
Переплата
Платеж в месяц
от 8.9%
770400 ₽
18920 ₽
Сумма
от 300000 до 30000000 ₽
Срок
от 1 до 15 лет
Возраст
от 21 до 76 лет
Процентная ставка
Переплата
Платеж в месяц
от 9%
780120 ₽
19001 ₽
Лицензия №2209 Открытие Ипотека
Сумма
от 117800 до 127500000 ₽
Срок
от 3 до 30 лет
Возраст
от 18 до 65 лет
Процентная ставка
Переплата
Платеж в месяц
от 11.9%
1072080 ₽
21434 ₽
Сумма
от 200000 до 30000000 ₽
Срок
от 5 до 10 лет
Возраст
от 20 до 85 лет

Берем деньги в долг под залог недвижимости

Порой нам всем нужны деньги, срочно и много. Большинство в таком случае идёт в банк за кредитом. Но если сумма крупная, или у заёмщика плохая кредитная история, деньги дадут лишь в долг под залог недвижимости. Учтите, что сумма выданных денег составит не более 60 процентов от стоимости квартиры. Так банк перестраховывается на случай, если цены на недвижимость упадут.

Риски

Кредит под залог недвижимости - риск и для кредитора, и для заёмщика. Займ под залог предполагает крупную сумму, которую придется выплачивать не один год. Часто такие кредиты выплачивают по 10-15 лет. А что произойдет через 10 лет, угадать сложно. В этом - главный подвох. Ведь никто не застрахован от форс-мажоров вроде пожара, болезни, смерти, увольнения. Такое происшествие поставит жирный крест на платежеспособности семьи: квартира уйдёт кредиторам.

Если в вашей семье квартира одна, проанализируйте, стоят ли риски того, чтоб взять деньги под залог недвижимости. Так ли нужна эта сумма. Помните, подобное решение может обернуться финансовым крахом и лишить вашу семью жилья.

Внимательно отнеситесь к так называемым малым финансовым организациям и частным кредиторам. У них высокие штрафы и завышены процентные ставки. Обращайтесь в крупные банки - они реже обманывают.

Договор

Если вы приняли решение взять деньги под залог недвижимости, обратите внимание на условия договора, вчитывайтесь в сноски. Не упустите наличие в тексте договора пунктов о немедленных и больших штрафах в случае просрочки, ведь от задержки платежа перестраховаться сложно. Причиной может стать задержка зарплаты, болезнь, технические причины, банковская ошибка, пробки, неисправность компьютера.

В грамотно составленном договоре прописывают ситуации, в которых вам смягчат условия кредитования. Речь идёт о форс-мажоре, например, потере работы.

Учтите, что если возникнут сложные обстоятельства и вы не сможете выплачивать кредит на прежних условиях, стоит обратиться в банк и поговорить об этом с управляющим. Банки часто охотно идут на изменение условий: перекредитование или реструктуризацию долга. Причина в том, что им важнее вернуть свои деньги, чем получить вместо клиента злостного неплательщика. Для большей эффективности переговоров заручитесь помощью юристов.