Налоговый вычет и другие приятные бонусы ипотечного кредитования

Налоговый вычет и другие приятные бонусы ипотечного кредитования

Налоговый кодекс предоставляет возможность получить налоговый вычет тем, кто приобретает жильё или улучшает жилищные условия. Этим преимуществом может воспользоваться всего один раз каждый россиянин. В этом году к налоговому вычету для тех, кто оформляет ипотеку, прибавились и другие бонусы, поскольку с 1 января изменились правила, регулирующие получение имущественного вычета.


Начнём с того, что по новым правилам вычет привязывается к налогоплательщику, а не к приобретаемому им жилью. Для рядовых клиентов банков это значит, что если недвижимость приобретают супруги, то они оба смогут подать заявление о расходах в два миллиона рублей. В итоге им удастся положить в семейную копилку по двести шестьдесят тысяч рублей.

Кроме этого, если квартира обошлась в сумму менее двух миллионов рублей, то раньше остаток вычета, который не был использован, просто "сгорал". Новые правила разрешают воспользоваться им, приобретая другой объект.

!Лучшие предложения по ипотечным и потребительским кредитам! Взять кредит без справок и поручителей прямо сейчас!

В том случае, если вы планируете строить коттедж или купить квартиру, в которой не проводились отделочные работы, то у вас есть возможность добавить к вычету расходы на приобретение отделочных и стройматериалов, оплату выполненных работ и прочее. Но вычет удастся получить, если в договоре есть указание о покупке квартиры без отделки, а дома - в недостроенном состоянии.

С начала этого года у клиентов банков также появилась возможность сэкономить на процентных ставках по ипотеке. Имущественный вычет можно получить и по тем расходам, которые предполагает погашение ипотеки.

В законе указано, что размер вычета не может быть больше трёх миллионов рублей. Это означает, что заёмщику будет возвращено 390 тысяч рублей. Раньше этого лимита не было.

Этот вычет будет предоставляться единожды в отношении одного объекта недвижимости. При этом не будет учитываться, полностью ли использована сумма лимита в три миллиона. Деньги можно будет получать по мере выплаты процентов ипотеки.

Из обязательных условий, установленных законодательством, стоит отметить следующие. Покупая квартиру в новостройке, вы сможете получить вычет после получения свидетельства о праве собственности или акта введения многоквартирного дома в эксплуатацию.

Заёмщики, взявшие ипотечный кредит в иностранной валюте, тоже могут претендовать на вычет, но платежи будут переводиться в рубли.

Для получения вычета на проценты потребуется каждый год предоставлять в налоговую пакет документов, включающий декларацию. В течение трёх месяцев декларация будет рассмотрена.

Опубликовано: 2017-05-22 17:19:01

Читайте так же:

Выбор города



Ваш город по-умолчанию определен как:

Кредитная рассылка:

Новые публикации

Купить авто в рассрочку без банка и без первоначал…

Спад продаж в автомобильной отрасли привел к тому, что на рынке появилась масса заманчивых предложен...

Можно ли вернуть страховку после погашения кредита…

Кредит и страховка — неотъемлемые спутники. Практически все банки, которые выдают под процент крупны...

Рефинансирование кредитов других банков, лучшие пр…

Замучили кредитные платежи? Платишь-платишь, а долг не уменьшается? Оплата задолженности «съедает» б...

Микрозаймы на карту, срочно, онлайн, без отказов

Сегодня мы поговорим о микрозаймах, способах их оформления – в офисе или онлайн на карту, и разберем...