Ипотека от Сбербанка: виды и особенности кредита

Ипотека от СбербанкаИпотека считается одним из самых востребованных видов займов. Ее предоставляют многие финансовые учреждения России. Однако, наибольшим спросом среди населения пользуются программы Сбербанка. Более 45% заемщиков обращаются к его услугам, чтобы приобрести жилье.




В Сбербанке есть несколько программ:

  • для приобретения готового жилья (в новостройке и на вторичном рынке);
  • на строительство с нуля.

В рамках программ вы можете приобрести квартиру, дом в черте города и за его пределами. Также ипотека от Сбербанка выдается на покупку гаража или машино-места.

Требования к заемщику

Финансовое учреждение работает с различными категориями клиентов. Его программы рассчитаны, в том числе на молодые и семьи военнослужащих.

На получение займа могут рассчитывать только совершеннолетние граждане России. Минимальный возраст заемщика – 21 год. На момент полного погашения долга клиенту не должно исполниться более 45, 65 или 75 лет (в зависимости от программы).

Ипотека Сбербанка (молодая семья, ипотека для военных и стандартные программы) предоставляется работающим гражданам. Необходимый общий стаж работы – 1 год за 5 последних лет. Это требование не распространяется на клиентов, которые получают заработную плату в Сбербанке. Время пребывания на последнем месте работы должно составлять пол года.

Обычная ипотека, ипотека для молодой семьи и военная ипотека обычно предполагают необходимость привлечения созаемщиков. Всего вы можете пригласить не более 3 человек. Причем, жена или муж будут выступать в качестве созаемщиков автоматически, не зависимо от их дохода и стажа.

Условия выдачи кредита

Программы финансового учреждения не предполагают необходимости сбора солидного пакета бумаг. Существует программа от Сбербанка – ипотека по двум документам. Обратившись к ней, вы избавляетесь от необходимости подтверждать свой доход и занятость. Вам потребуется предоставить в банк только заполненное заявление, паспорт с пропиской и второй документ, удостоверяющий личность (водительские права, военный билет, загранпаспорт, пенсионное свидетельство и другие).

Если вы решите подтвердить занятость и доход, придется позаботиться и о таких документах, как: справки о заработной плате по форме 2-НДФЛ, по образцу учреждения, о размере пенсии, налоговая декларация, копия, выписка трудовой книжки или контракта, свидетельство о регистрации и другие.

Если программой предусмотрена необходимость предоставления залога, обязательны документы на имущество. К ним относят: бумаги, удостоверяющие право собственности, сертификаты, разрешение жены/мужа, заверенное у нотариуса.

После того, как одобрена ипотека, Сбербанк может запросить у клиента бумаги на жилое помещение – договора купли-продажи, разрешения и другие.

Тем, кто решает воспользоваться условиями особых программ, придется собрать дополнительные бумаги. Ипотека для молодой семьи предполагает необходимость предоставления свидетельств о браке, рождении ребенка, подтверждающие родство с созаемщиками. Если часть долга гасится за счет средств материнского капитала, нужны сертификат и выписка из пенсионного фонда об остатке денег.

Сбербанком не представляется ипотека без первоначального взноса. Величина выплаты варьируется от 10 до 20%.

В рамках программ финансового учреждения вы можете получить сумму от 45 тыс. руб. до 15 млн. руб. При этом, сумма займа составляет максимум 85% от стоимости приобретаемой недвижимости. Рассчитать итоговую величину позволяет калькулятор ипотеки.

Предоставляется кредит на приобретение жилья на срок до 30 лет. При этом, от периода выплат зависит и процентная ставка. Ее минимальная величина – 10,5%. Но для большинства программ она начинается с 12% годовых.

Решение о возможности выдачи займа на приобретение жилого и нежилого имущества принимается в течение 2-5 дней.

Открытие ссуды и досрочное погашение займа не станут причиной появления дополнительных расходов. Штрафы и пени предусмотрены Сбербанком только за просрочку платежей.

К числу дополнительных возможностей для заемщиков относятся использование сейфа банка, налоговые вычеты, открытие карты с лимитом до 200 тыс. руб. и другие.

Опубликовано: 2017-05-26 15:42:03

Читайте так же:

Выбор города



Ваш город по-умолчанию определен как:

Кредитная рассылка:

Новые публикации

Купить авто в рассрочку без банка и без первоначал…

Спад продаж в автомобильной отрасли привел к тому, что на рынке появилась масса заманчивых предложен...

Можно ли вернуть страховку после погашения кредита…

Кредит и страховка — неотъемлемые спутники. Практически все банки, которые выдают под процент крупны...

Рефинансирование кредитов других банков, лучшие пр…

Замучили кредитные платежи? Платишь-платишь, а долг не уменьшается? Оплата задолженности «съедает» б...

Микрозаймы на карту, срочно, онлайн, без отказов

Сегодня мы поговорим о микрозаймах, способах их оформления – в офисе или онлайн на карту, и разберем...