Ипотека - индикатор состояния экономики

Ипотека - индикатор состояния экономики

Эксперты считают, что о кризисе в стране можно судить по ипотечному рынку. Если ипотека пользуется спросом, значит беспокоиться не о чем, в стране всё хорошо. Поскольку статистика в настоящее время фиксирует рост спроса на такие кредиты, а правительство настаивает на том, чтобы АИЖК действовало более активно, то можно утверждать, что с российской экономикой всё в порядке и кризис нам не грозит.


Поскольку ипотечный рынок стремительно развивается, в стороне от него не может остаться и АИЖК. Однако само Агентство так не считает. В ответ на критику своей деятельности специалисты этой организации приводят свои доводы. Так, они считают, что Агентство - государственный институт, поддерживающий развитие рынка ипотеки. Оно не должно стать лидером данной сферы. В его задачи входит создание дополнительных рыночных сегментов путём разработки и внедрения новых методов, их распространения и стандартизации, а также принятие на себя рисков, с которыми могут не справиться участники рынка.

Так как АИЖК в настоящее время не играет главную роль на кредитном рынке, состояние последнего можно назвать стабильным. Ещё одной важной задачей, которую решает Агентство, является вывод на рынок выдачи ипотечных кредитов небольших банков и создание конкурентной борьбы, если банки выдают долгие и слишком дорогие займы. С этой задачей агентство справилось ещё в кризисном 2008 году.

Тем не менее некоторые эксперты уверены, что экономику в настоящее время нельзя назвать предсказуемой и стабильной. Если сравнивать количество выданных ипотечных займов весной с летней ипотекой, то ситуация вырисовывается не столь радостная. Это признаёт государство, которое стремится активизировать работу АИЖК.

Статистика может быть позитивной, если учитывать лишь показатели самого Агентства. Если же обратить внимание на рынок в целом, то окажется, что число желающих оформить ипотеку летом существенно сократилось. То же самое касается и банков. Среди них всё меньше тех, кто готов финансировать приобретение жилья. Хотя не исключено, что эта тенденция связана с традиционным сезонным замедлением.

Кроме этого, популярность ипотеки может быть вызвана как раз надвигающимся кризисом. Об этом свидетельствует стремление молодёжи в срочном порядке купить жильё, рост рефинансирования ипотеки и медленный рост цен на недвижимость.

Ещё одним показателем кризисной ситуации можно считать и разговоры властей всех уровней о доступном жилье и соответствующих госпрограммах.

Опубликовано: 2017-05-26 18:17:36

Читайте так же:

Выбор города

 

Ваш город по-умолчанию определен как:

Кредитная рассылка:

Новые публикации:

Купить авто в рассрочку без банка и без первоначального взноса

Спад продаж в автомобильной отрасли привел к тому, что на рынке появилась масса заманчивых предложен...

Можно ли вернуть страховку после погашения кредита?

Кредит и страховка — неотъемлемые спутники. Практически все банки, которые выдают под процент крупны...

Рефинансирование кредитов других банков, лучшие предложения 2018 года

Замучили кредитные платежи? Платишь-платишь, а долг не уменьшается? Оплата задолженности «съедает» б...

Микрозаймы на карту, срочно, онлайн, без отказов

Сегодня мы поговорим о микрозаймах, способах их оформления – в офисе или онлайн на карту, и разберем...