Что будет, если ипотека станет вотчиной государства?

Что будет, если ипотека станет вотчиной государства

В прошлом году большая часть кредитов на приобретение жилья выдавалась госбанками. Эксперты обнаружили на ипотечном рынке существование новой тенденции: банки с госучастием выдают ипотеку по более низким ставкам, но оформить кредит гораздо проще в банках частного сектора. Лидерами на рынке ипотечного кредитования в прошлом году в основном стали банки с госучастием.


Лишь одному частному банку - DeltaCredit - удалось войти в пятёрку лидеров, заняв четвёртую строчку по объёму выданной ипотеки. Лидером стал Сбербанк, на долю которого пришлось 47 процентов ипотечных кредитов от общего числа. В общей сложности банк выдал 630 миллиардов рублей на приобретение жилья.

Вторым стал ВТБ24, выдавший за прошлый год 243 миллиарда рублей, а третьим - Газпромбанк с суммой ипотечных кредитов в 78 миллиардов рублей.

На сегодняшний день госбанки занимают 73 процента рынка ипотечного кредитования с общей суммой 984 миллиарда рублей. Если к этому объёму добавить ещё десять процентов, которые приходятся на госкомпанию АИЖК, то в итоге получится, что государство взяло под контроль 83 процента ипотечного рынка.

!Лучшие предложения по ипотеке и кредитам наличными! Возьмите кредит без справок и поручителей прямо сейчас!

К чему это может привести в будущем?

Прежде всего, доминирование государственных банков может сократить количество потенциальных заёмщиков. Это связано с тем, что госбанки выдают ипотеку лишь тем, у кого есть официальный доход.

Конкуренция, которая возникла между частными и государственными банками, привела к тому, что своим постоянным клиентам банки предоставляют преференции. В результате борьба приведёт к тому, что бюджетники будут брать ипотеку лишь в госбанках, а все остальные будут вынуждены обращаться в коммерческие банки.

Если последние будут слабеть, а госбанки начнут выживать их с ипотечного рынка, то совсем скоро большинство россиян вообще не сможет оформить ипотеку. К тому же у потенциального заёмщика всё меньше будет оставаться возможностей выбора из предложенных ипотечных программ.

На сегодняшний день частные банки не могут на равных конкурировать с госбанками, у которых есть доступ к более дешёвым ресурсам. Больше всего это заметно на региональном уровне, где лидерами являются пять госбанков.

Опубликовано: 2017-05-26 13:27:28

Читайте так же:

Выбор города



Ваш город по-умолчанию определен как:

Кредитная рассылка:

Новые публикации

Купить авто в рассрочку без банка и без первоначал…

Спад продаж в автомобильной отрасли привел к тому, что на рынке появилась масса заманчивых предложен...

Можно ли вернуть страховку после погашения кредита…

Кредит и страховка — неотъемлемые спутники. Практически все банки, которые выдают под процент крупны...

Рефинансирование кредитов других банков, лучшие пр…

Замучили кредитные платежи? Платишь-платишь, а долг не уменьшается? Оплата задолженности «съедает» б...

Микрозаймы на карту, срочно, онлайн, без отказов

Сегодня мы поговорим о микрозаймах, способах их оформления – в офисе или онлайн на карту, и разберем...